Découvrez les parcelles à bâtir à Barry : une opportunité unique pour construire votre maison de rêve !

Vous recherchez un endroit idéal pour bâtir votre futur chez-vous ? Située dans la charmante Résidence du Verger à Barry, nous vous proposons trois magnifiques parcelles prêtes à accueillir votre projet de construction. Que vous rêviez d’une maison à trois ou quatre façades, ces terrains s’adaptent parfaitement à vos besoins et aspirations.

Les avantages clés des terrains à Barry

• Superficie idéale pour une maison individuelle, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
• Proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun sont à portée de main, facilitant votre quotidien.
• Flexibilité de construction : optez pour un projet entièrement personnalisé, conçu sur mesure pour répondre à vos envies.

Construisez la maison qui vous ressemble

Avec l’accompagnement d’un constructeur de renom, donnez vie à un projet 100 % personnalisé. Imaginez une maison de 3 ou 4 chambres, avec ou sans garage, où chaque espace est pensé pour refléter votre style de vie. Les possibilités sont infinies : des plans à la finition, tout est ajustable selon vos préférences.

L’image et le prix présentés dans l’annonce sont donnés à titre indicatif, reflétant l’une des nombreuses options envisageables.

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Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus ou organiser une visite sur place, contactez-nous dès maintenant au 0470 05 04 52 pour plus de renseignements.
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Nouveau terrain à vendre à Leernes.
À Leernes, profitez de cette opportunité rare avec un terrain de 9,5 ares, idéal pour votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant.

À noter : la parcelle à vendre correspond à une partie du terrain visible sur la photo. Vous bénéficierez d’un espace parfaitement délimité dans un quartier résidentiel prisé.

• Environnement calme et verdoyant
• Proche écoles, commerces et sentiers de promenade
• Accès rapide aux grands axes routiers

Leernes vous offre la tranquillité de la nature tout en restant proche des commodités !
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Vous avez difficile de choisir une agence immobilière pour vendre votre terrain?
Faites confiance à Immozen, la seule agence spécialisée dans la vente de terrain.
Contactez-nous pour une évaluation et une expertise gratuite : 0470 05 04 52

Nouveau terrain à vendre à Jollain-Merlin.
Terrain d’exception, 13 ares et 22 mètres de façade à rue. Déjà équipé, borné, clôturé et prescriptions urbanistiques disponibles en agence.
Ce terrain plat, en léger surplomb de la voirie, orienté sud-est fait de cette parcelle située en zone d’habitat, un bien recherché.
On peut aisément y implanter une villa 4 façades offrant le calme et la sérénité du charmant village de Jollain Merlin mais située à 10 minutes des axes routiers nécessaires et des commodités.

N’hésitez pas à nous contacter au 0470 05 04 42 pour plus de renseignements.
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Magnifique parcelle située à Grand-Leez , village campagnard à deux pas de Gembloux.
Le calme de l’endroit et les paysages offriront aux acquéreurs un superbe lieu de vie.

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Restez Zen!
ImmoZen est là pour vous aider à vendre en toute sérénité votre terrain.
N’hésitez pas à nous contacter pour un expertise gratuite de votre terrain.

Vous voulez vendre votre terrain à bâtir mais vous ne savez pas avec quelle agence travailler?
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Vous cherchez un terrain à bâtir et vous souhaitez construire ?

Vous avez déjà entendu parler de la norme Q-Zen mais vous ne savez pas ce que cela implique réellement dans votre projet de construction.

Vous cherchez un terrain à bâtir et vous souhaitez construire ?
Vous avez déjà entendu parler de la norme Q-Zen mais vous ne savez pas ce que cela implique réellement dans votre projet de construction.

Voici quelques explications qui vous permettront de mieux comprendre ce qu’il faut faire pour être conforme à la norme Q-Zen.

Depuis 2010, la région wallonne impose à toutes nouvelles constructions de respecter la norme PEB (performance énergétique des bâtiments). Cette réglementation, contrairement à ce qui était demandé avant, tient compte de très nombreux facteurs qui influencent les performances de votre bâtiment :
– L’isolation thermique,
– L’étanchéité à l’air,
– L’orientation de votre terrain à bâtir,
– La ventilation
– Le rendement des systèmes de chauffages
– …
Vous l’aurez compris l’approche actuelle est globale et ne se limite pas simplement à l’isolation de votre bâtiment.

Au fil du temps la région wallonne a remonté ses exigences pour arriver début 2021 à la norme Q-Zen (Quasi zéro énergie)
L’objectif de cette norme c’est que votre construction en 2021 consomme 2 fois moins d’énergie qu’en 2010 ! (Espec inférieure à 85kWh/m2an)

Comment atteindre le niveau de performance Q-Zen?

Premièrement il faut sélectionner une parcelle de terrain avec soin afin d’obtenir une orientation permettant de valoriser au mieux ses apports solaires tout en évitant la surchauffe. Pour se faire, il ne faut pas toujours avoir une parcelle de terrain orientée au sud mais Il est intéressant de réfléchir à l’implantation du bâtiment, à ses ouvertures et de plaçer les locaux « techniques » au nord et les pièces de vies au sud.

Une fois la bonne implantation et la bonne parcelle de terrain à bâtir trouvée, on regardera à soigner son isolation. Il faudra être particulièrement attentif à éviter les ponts thermiques. En effet, travailler avec un isolation thermiques performantes mais négliger les ponts thermiques serait totalement contre-productif !

Ensuite, il faudrait veiller à mettre en place un bon système de ventilation. Au minimum un système avec une alimentation en frais naturelle et une ventilation mécanique évacuant l’air vicié. (Ventilation de type C). Vous pouvez encore optez pour une ventilation de type D qui permet la récupération de la chaleur de l’air évacué.

Il faudra également prévoir un système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire performant et faire appel à une entreprise qui maitrise les normes énergétiques. Il ne suffit plus de mettre en place, un système de chauffage. Il faut être certain avant de le mettre en œuvre de respecter les normes, sous peine de devoir modifier l’installation par la suite.
En 2021, 3 systèmes de chauffage sont couramment mis en œuvre :
– Les chaudières gaz condensation
– Les pompe à chaleur
– Les système biomasse (pellets,…)

Dernièrement, il est important de favoriser les énergies renouvelables tel que les panneaux solaires pour atteindre le niveau Q-zen.

Un élément important à signaler, c’est que la norme Q-Zen n’impose pas la manière d’atteindre le niveau de performance, elle demande juste de l’atteindre. Libre à vous de choisir le/les technologies vous préférez mettre en œuvre.

Vous l’aurez compris, les performances énergétiques font intervenir de très nombreuses techniques et compétences et il est extrêmement important d’être bien conseillé dès le début de votre projet. Donc dès l’achat du terrain.

Travailler avec ImmoZen, c’est travailler avec une équipe qui outre le fait de maitriser les aspects liés à l’achat d’un terrain pourra également vous conseiller en matière énergétique pour votre futur projet de construction.

N’hésitez pas à nous contacter si vous voulez en savoir plus.
0470/050452